Wer ein unbebautes Grundstück nur unter der Bedingung kauft, dass er es anschließend auch bebauen lässt, muss mehr Grunderwerbsteuer zahlen: Der Fiskus darf die Steuer dann nicht nur auf den Kaufpreis des Grundstücks, sondern auch auf die Baukosten des Hauses erheben. Der Bundesfinanzhof hat jetzt klargestellt: Auch übliche Abweichungen vom ursprünglichen Bauplan ändern daran nichts. mehr…
Es hat inzwischen schon lange Tradition bei Haus & Grund Köln-Bonn-Wesseling, in der Vorweihnachtszeit speziell an bedürftige Kinder aus der Region zu denken. Inzwischen schon seit 13 Jahren schwirren die Engel mit dem Weihnachtsmann und den Weihnachtswichteln kurz vor den Feiertagen aus, um bedürftige Kinder zu bescheren. mehr…
Weil immer wieder Anfragen dazu kommen, haben wir uns entschlossen, Ihnen künftig dieses Angebot in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner CLM zu machen. Mit der Erfahrung aus über 330 Gründungen helfen dessen Fachleute gerne bei Ihrer eigenen Gründung. Sie erhalten die „Rundum-Gründungsberatung“ zum optimalen Start in Ihre Selbstständigkeit. Wir klären im Vorfeld mit Ihnen alle relevanten... mehr…
Unsere Mitglieder bekommen ab sofort Sonderkonditionen bei folgenden Firmen - alle mit Sitz im "Haus der Immobilie": LB Hausverwaltung Lothar Beer, OBJEKT + RAUM Oberscheid GmbH, die Firma Rita's Schrankwelt und die Firma IBD Immobilien GmbH gewähren unseren Mitgliedern jeweils 5 % Rabatt auf alle beauftragten Leistungen in der Region. mehr…
Musizieren in der Wohnung führt immer wieder zu Streit zwischen Wohnungseigentümern. Besonders groß ist die Gefahr bei lauten Instrumenten wie dem Schlagzeug. Wohnt ein professioneller Musiker im Haus, der häufig proben muss, liegen die Nerven schnell blank. Ganz verbieten lässt sich das Musikmachen nicht, wie die Rechtsprechung zeigt – wohl aber einschränken. mehr…
Serielles Bauen gilt als einer der Schlüssel zu einem verstärkten Neubau preisgünstigen Wohnraums. Doch langwierige Genehmigungsverfahren bremsten in NRW bislang den Neubau häufig aus. Die Reform der Landesbauordnung hat inzwischen die Möglichkeit geschaffen, Bürokratie abzubauen und Neubauten schneller zu genehmigen. In Gelsenkirchen ist das jetzt erstmals angewendet worden. mehr…
Duplexgaragen sind durchaus erklärungsbedürftig für Autofahrer, die noch nie eine solche benutzt haben. Vermieter dieser Art Stellplatz sollten bei der Übergabe nicht nur eine gründliche Einweisung geben – sie sollten das später auch beweisen können. Sonst kann ein Mieter unter Umständen Schadenersatz verlangen, wenn er sein Auto in der Garage kaputt gemacht hat, wie jetzt ein Urteil zeigt. mehr…
Die Große Koalition verspielt Glaubwürdigkeit am Immobilienmarkt: Sie hat die gescheiterte Mietpreisbremse um fünf Jahre verlängert und verschärft. Der Bundestag hat das Gesetz am Freitag (14. Februar 2020) verabschiedet. Mieter sollen künftig „zu viel“ gezahlte Miete leichter zurückverlangen können – sie bekommen dann 30 Monate Zeit, ihre Rückforderungen zu stellen. mehr…
